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地产业加快资金周转保障现金流的稳定

发布时间:2021-01-07 16:52:34 阅读: 来源:冲床厂家

“多频次、高成本拿地是加剧企业现金流紧张的主要原因。”中国指数研究院企业研究总监蒋云峰表示。虽然2013年上市房企业绩持续上升,沪深上市房地产公司,以及大陆在港上市房地产营业收入均值同比增长均超过三成,不过业绩分化加速。另外,上市房企的资产收益率出现明显下滑。沪深及大陆在港上市房地产公司的净资产收益率均值分别下降至12.26%和18.18%,每股收益均值与2012年基本持平。

从负债来看,这份关于上市房企的研究报告称,2013年末,沪深上市房地产公司的资产负债率均值为64.17%,大陆在港上市房地产公司的资产负债率均值为69.19%,较上年分别上升1 .90和2 .14个百分点,达到近4年最高水平。

华远董事长任志强18日表示,房地产市场今年的投资、销售、价格增幅与去年相比都会大大下降。“别以为今年还会像去年一样保持高增长,如果再按去年的预期制定企业的战略和增幅是很危险的,今年不可能持续去年的增幅。”

在近日光耀地产破产,绿城中国出售股份以及楼市持续降温的态势下,多位房企负责人表示,企业当前需要更加重视风险管控、加快周转,以保障现金流的稳定。

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