在高房价下香港同胞如何生活

发布时间：2021-01-07 18:42:06 阅读：次来源：冲床厂家

袁媛

近年来，内地一线城市房价暴涨弄得“民不聊生”，在这样的现状下，居住问题成了大问题。同样是寸土寸金的香港，年轻人如何解决住房问题呢？一些好的经验值得我们借鉴。

一、公屋

公屋是“公共屋邨”的简称，相当于内地的廉租房。以香港的新界为例，该地区公屋的月租金为每平米40港元，而商品房的月租金为164港元。但是公屋的居住条件相对比较简陋，人均居住面积约为12.8平方米。

公屋的申请条件：香港永久公民；不拥有任何物业；收入及资产有上限规定。

二、居屋

香港的居屋是香港特区政府的资助房屋，旨在协助香港居民置业。居屋单位在建筑完成并初次出售时，由于得到香港特区政府的资助，故此价值较房地产市场上的私人楼宇单位商品房便宜，类似于内地的经济适用房。居屋的售价在两三百万港元左右

居屋的申请条件：申请人(或其中一名家庭成员)必须是香港居民，并且要在香港住满七年。

三、夹屋

夹屋是“夹心阶层居住屋计划”提供的房屋。所谓“夹心阶层”，主要指中低收入家庭。香港政府在上世纪最后几年实行该计划，在把夹屋低价售给市民时，也发放贷款。

夹屋的售价为市价的七成，面积通常为54-80平方米。

四、商品房

目前，香港的商品房售价很高，平均为10万港币一平米。与内地相比，香港的住房面积相对小很多。在内地，一个家庭住100平方米的房子比较普遍，而在香港，100平方米的房子算得上豪宅，普通的两口之家通常居住在30-40平方米的房子里。

值得一提的是，香港的贷款政策比内地宽松很多，购房者只需首付1成+税和律师费即可，并且利率也比内地低得多。

由此看来，尽管香港房价很贵，但是对于中低收入者来说，在香港居住方面的压力没有内地一线城市那么大，反倒是收入过了政府规定上限不能得到资助的阶层比较痛苦。