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南京楼市持续趋暖回暖毋庸置疑-【新闻】

发布时间:2021-05-27 18:03:37 阅读: 来源:冲床厂家

南京楼市持续趋暖 回暖毋庸置疑

8月12日,国土局推出的城北,江宁两幅地块出让再次遇冷,均以低价成交。位于新尧新城核心区域的G21地块以起拍价4亿元的价格被南通苏通房地产有限公司竞得,楼面地价为4022元/平方米。而位于江宁开发区的G22地块,在无人举牌应价的情况下,南京建伟软件公司以底价2.5亿元竞得,楼面地价为2261元/平方米。新政出台以后,房地产市场一度遇冷,因此大家对于在这样的情况下,房地产开发商的行为表示不解。那么,下半年楼市究竟是否会 回暖 ?这是目前来讲人们最关注的问题之一。

就以上面的例子来讲,房地产开发商在竞拍土地之前,他们对于国家政策、房地产市场的趋势都有一个明确的分析和把握,在他们身后,有一个强大的分析团队作为公司的支撑,在对政策和形前沿准确的分析后,开发商才做出上述的选择。没有人会打无把握的仗。因此,凭借开发商上述积极够,对于房产市场的把握,楼市的趋势那就是回暖。

另一方面,在房价持续攀高不降的情况下,国家出台了一系列的政策来调控房地产市场,在新政出台后,房地产市场一度陷入低谷,人们都认为是楼市的拐点即将来临。但根据最近一段时间以来楼市的销售情况,楼市回暖毋庸置疑!

在不久之前,板桥某楼盘推出448套房源,结果吸引了1204组客户认筹,开发商不得不采取摇号的方式售房,并且4小时内卖光所有房源。人们也在议论南京是否已经走出新政的阴影,回暖一触即发?

观看最近在城东某纯新盘开盘,总共推出了67套房源,结果引来了近400组客户,并且当天就已销售一空。另外在有南京楼市风向标之称的江北,上周末有三个楼盘推出新房源,其中位于浦口区珠江镇板块的某楼盘,311套房源已认购71套。新房市场一片热闹景象,量价齐升。

不仅在新房市场热闹非凡,在二手房市场也是欣欣向荣的景象。据网上房地产统计,8月中旬的十天时间里,南京市二手房共成交1343套,也是继5月上旬1378套以来的最高成交量。

不管从新房市场还是从二手房市场来讲,市场回暖是发展的必然趋势。在新房市场,量价齐升的数据最能表明市场回暖,二手房市场领域,众多二手房业主也是感受到 回暖 的气息,才都加入到二手房交易的市场大军中来。

南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华分析说: 从目前来看,房价短期内上涨的趋势无法改变,投资和刚需都在近期爆发,更促成了市场的火爆。

https://www.zkh360.com/content/article-2011.html

https://www.zkh360.com/content/article-2219.html

https://www.zkh360.com/content/article-1831.html

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