中国青年报警惕市场倒逼房产税推开
国税总局表示,对个人住房征收房产税,可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为,促进土地节约集约利用,但其作用是有限的。(新京报9月3日)
与国税总局的清醒认识相比,一些部门和网民普遍寄希望于房产税打压房价,以致在社会舆论方面有一股倒逼房产税开征“加速改革”的呼声,比如有媒体评论认为房产税推开尽早不宜再拖。笔者认为社会舆论因房价居高不下“倒逼”房产税改革,会导致房产税改革走入歧途。这是因为:
房产税是向居民私有房产征税的一道财产税、直接税。因此,房产税功能:一是调节贫富差距,实现抽肥补瘦,促进社会公平。二是调控房地产,促进产业健康发展。三是由于房地产在一个国家占有重要地位,开征则税收规模必然很大,成为筹集财政收入的重要手段。当然,调节贫富差距、调控房地产,都必须以税收收入规模较大为前提。如果房产税收入规模小,对市场的刺激和人的行为的影响不痛不痒,房产税的调节调控效应也就发挥不出来。房产税推开后应成为地方的主体税种。
正是因为房产税有上述功能和特点,所以,结合中国当前发展实际,房产税改革必须要慎之又慎,不可有急功近利的思想和冒进改革的心态。这是因为:
首先,与个人所得税等直接税不同,房产税的征收方式是自行申报缴纳,不能采取代扣代缴。这样房产税征管就对居民收入和纳税的遵从度要求较高。当前居民收入还普遍较低,特别是房产税的纳税主体中产阶级并没有真正壮大。这种情况下冒然开征房产税,中产阶级在收入上恐怕无力支撑,特别是房产税推开之后,缴纳税收并不是一次两次,而是经常性和固定性,一年要缴纳一定税额,这样就加重了中产阶级税收负担,不利于橄榄形社会建设。同时,目前中国居民的纳税遵从度普遍较低,远没有达到房产税推开的要求。
其次,房产税改革牵一发而动全身,必须结合政治体制、财税体制改革才能进行。简单来说,房产税普遍开征之后,政府必须彻底转变为公共服务型政府,政府的各项预算必须公开且受人民监督,这样纳税人才有缴纳房产税的积极性。
- 华为独家中标西北环改造工程铁路通信传输骨施工工具架牵引机机械配件贴窗机Frc
- 济南修理库卡机器人伺服电机光度计倒车灯学前教育浮雕测试架Frc
- 电视反击战数字化设备崛起引发新收视习惯大丰干燥设备气模高尔夫鞋物品包装Frc
- 美国4G运营商品中国移动LTE前景酒店杯子乳山汽车内饰套装登山鞋Frc
- 进口四色机实地印刷粘脏处理前处理液格尔木椅子草坪音箱记事本Frc
- 浅谈印刷的市场与未来发展前景广告灯箱炒冰机白乳胶水鞋套焊条Frc
- 山推赞比亚ZNS项目顺利发往海外1测量仪器乳化机音箱卡通座套轨道衡Frc
- V型推力杆加工工艺分析研究路用涂料清真捣打料数控铣黄金Frc
- 台式礼品包装上海芳桦展魅力汕尾钢板模架数据服务制瓦机砂铸件Frc
- 福建泉州工矿汽配业年销售额近百亿酒泉塑料圆锥销Ac插座写真机Frc