房贷新政利好改善型住房市场
中国人民银行9月30日发布通知,积极支持居民家庭合理的住房贷款需求,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
房贷新政对市场的信号意义非常大,对于目前观望情绪的扭转有极大的利好,很多客户也因为利好新政临时将国庆旅游路线改成看房路线,全国各个售楼处也呈现十分热闹的情景。二套改善住房人群享受首套购房优惠政策,将导致购房首付由六成变成三成,贷款利率执行首套房标准,相当于购房门槛降低一半,对于现阶段的中国人来说,主要面向的是改善型住房需求。未来随着购房预期的转双十一电商促销h5模版
变,高端住宅的购买门槛由此降低,购房者会积极入市,改善型住宅市场或将呈集中成交趋势。众多开发商也表示抓住此次央行政策利好,准备调整房价冲刺年度销售业绩。随着新政的实施落地,全国房地产市场将全面回暖,新一轮房价上涨又即将到来!
对于全面即将升温的楼市,换房改善型客户应顺应市场利好形势,尽早发现优势资源,抢占置业机会。而在北京众多改善型楼盘中,以京西住宅最为突出。不久前,石景山刘娘府地块就因住宅价值洼地凸显,掀起了新一轮拿地风暴。西山板块素有皇家板块的美誉,整体自然环境与生态景观均十分优越。西山所特有的自然景观价值加上其后天的合理建设,使之成为北京改善型楼盘的典型代表。
而在京西住宅中,最大的城市山水别墅为燕西华府项目,该项目背靠西山名峰千灵山、与6000亩青龙湖仅距1500米。周边云岗、南宫、鹰山三大森林公园环抱。京辉、金泷湖高尔夫俱乐部距项目近几分钟车地产招商加盟h5模版
程,随时可以享受运动的乐趣。人大附中丰台学校已确定落户青龙湖地区,就在项目北800处,还有名族大学丰台学校也在项目北边,此处已成为书香气息浓厚的翰林胜地。且项目紧邻六环出口,交通便利30分钟直达金融街,拥有5000平米会所及商街,满足业主日常生活需求。此外,燕西华府即将推出跃墅产品,总价600万起,超低价格入市,仅相当于大部分主城区高层价格,对于向往别墅生活的人们来说,现在绝对是您出手的好时机!
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